Friday, October 28, 2016

匹茲堡房地產知識講座 聽眾爆滿

匹茲堡房地產知識講座 聽眾爆滿 記者張瓊月/賓州匹茲堡報導 October 28, 2016, 6:00 am 2 次
匹茲堡「中華文化中心」舉辦房地產知識講座。左起:焦德泉、黃瓊、李磊、韓剛。(記者張瓊月/攝影)
匹茲堡「中華文化中心」舉辦房地產知識講座。前排左起: 鄭德宣、 黃瓊、李小歐、蘇慧、王麗亞;后排左起:韓剛、梁大明、焦德泉、李磊、范天軍。(記者張瓊月/攝影)
匹茲堡「中華文化中心」舉辦房地產知識講座,全場聆聽會計師黃瓊演講。(記者張瓊月/攝影) &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 匹茲堡「中華文化中心」與華人房地產日前在Old Town Buffet舉辦房地產知識講座,圓滿落幕。 講座下午1時開始,范天軍、蘇慧、李小歐在入口處負責來賓登記收費,發現遠超原來報名的60人,擠爆會場,主辦者中華文化中心總裁焦德泉與華人房地產韓鋼,臨時向店主要求會場擴大兩倍,總算全部安排入座聽講。 焦德泉主持開場,他簡介這次兩位主講人都已從業多年,經驗豐富。首位演講人黃瓊會計師是資深稅務專家。她演講的題目是「合理報稅—優化房地產投資收益的重要途徑」。她深入淺出為大家講解房地產投資報稅要點,如何合理減低收入增加開支,購置和處置房地產時的報稅要點,以及房地產投資報稅中的主要誤區等。 黃瓊強調房租非勞動所得,不交自雇稅,無社會安全稅收入積分。房東申報個人所得稅時,聯邦個人所得稅需用1040E表格填寫房租收入淨營利,跟其他個人收入合併計算,約需交10%至39.6%的稅。賓州州稅約需交3.07%,需填寫PA-40E表格。 她說,地方稅一般是免稅,房租租金收入淨虧損要抵稅有限制。房租開支部分,要正常且必要,要與租房直接相關,金額要適當合理,不同費用按照受益期採用不同抵稅方式,最重要是紀錄完整,保存各項費用單據,並要了解IRS關於出租房稅收最新規定等。講座中很多聽眾都認真做筆記,講座之後更踴躍提問,黃瓊都耐心一一作答。 第二位演講人李磊,主題是「給初次買房人的建議」。李磊是賓州最大房地產公司Howard Hanna的資深房地產經紀,在匹茲堡有15年從業經驗,對匹茲堡各個區域非常熟悉。他說匹茲堡目前北邊發展迅速。Rose park購物商圈生意蓬勃,購房要注意南區近郊進入匹城的隧道前段,嚴重塞車無法改進。雖有好學區,進匹城上班極為不便。 李磊演講風趣,不時讓聽眾會心大笑。雖然講座主題是「給初次買房人的建議」,包括如何找好地點看房,如何下訂單,如何改善房子白蟻、油漆問題或屋頂漏水等,但整修缺點要抓大放小、買賣雙方如何討價還價,簽約注意事項等實用技巧。 他建議賣方出售房產前要先稍微整修門面,給買家好印象才容易脫手。這讓不少也是房地產投資人的聽眾受益匪淺,許多初次想購屋者都聚精會神聽講,演講完畢更熱烈發問。 匹茲堡華人地產負責人韓鋼代表主辦方感謝兩位主講人精采演講,同時宣布匹茲堡華人地產正式加盟匹茲堡文化中心,共同為匹城華人繁榮貢獻力量。 焦德泉也向聽眾簡單介紹文化中心過去一年為匹茲堡華人帶來的豐富多彩活動,以及未來一年規劃。他歡迎當天不克到會者或仍有疑惑者,可電話聯絡諮詢黃瓊會計師:(412)298-9222、李磊:(412)328-4763。

Friday, October 21, 2016

匹茲堡美華協會義診 共襄善舉

匹茲堡美華協會義診 共襄善舉 匹茲堡美華協會義診 共襄善舉 記者張瓊月/匹茲堡報導 October 21, 2016, 6:00 am 1 次
負責抽血檢驗的易泰安(左一),看洋人醫師Paul透過翻譯替張女士診治(右一)。(記者張瓊月/攝影)
慈濟志工幫忙病患掛號。(記者張瓊月/攝影)
部分參加義診的華洋醫師。(林凱平提供)
美華協會會長林凱平(右)感謝何宜中(左)、余令愷(中)醫師,幾十年來熱心義診。(記者張瓊月/攝影) %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% 匹茲堡美華協會日前在匹茲堡大學蒙蒂菲洛醫院(Montefiore Hospital,簡稱UPMC),舉行一年一度的義診活動,醫師何宜中、余令愷、韓世彬及很多洋醫師熱心參與。匹茲堡美華協會會長林凱平聯合慈濟匹茲堡聯絡處李大立、匹茲堡醫學院醫科學生劉世惇及牙科學生、UPMC一般內科協會及匹茲堡華人醫師公會等共襄善舉。 慈濟志工陳靈芬、陳芬芳、張寶珍、葉英妹、康麗娟等幫忙掛號,今年來掛號看診的,大部分是六、七十歲自中國來美探親、替子女帶小孩的父母,他們沒有美國公民身分,也沒有健康保險,共50人掛號看診,現場人潮滿滿。每位掛號者都是為了全身健康檢查,都要看好多科醫生。他們因為不諳英語,美華協會動員很多翻譯義工,很多是下班後直接趕來,當晚真是忙翻天。 雖然匹茲堡大學醫院提供義診場地以及抽血檢驗與子宮頸抹片檢查收費價格都有打折,但美華協會需要付給UPMC全部檢驗費,總金額不菲,所以會長林凱平為了這次義診活動的預算,提前舉辦募款餐會。 今年義診仍以保健篩檢為主,提供免費的醫療諮詢和中文翻譯,免費EKG心電圖、眼睛視力檢測、足科、關節、物理治療、復健科、過敏科、泌尿科、皮膚科、外科、內科與家庭科、牙科與牙齒護理諮詢,提供免費的實驗室檢測血液,如膽固醇、肝功能、腎功能、貧血、糖尿病、高血壓等;婦科則提供子宮頸抹片篩檢等。所有檢查者都獲提供保健知識,抽血檢驗報告郵寄到府等。 義診活動自晚間6時半至10時半結束。林凱平向全體義工致謝。除了替大家拍照留念,並相約明年再次共襄善舉。

Tuesday, September 20, 2016

匹茲堡台大校友會 分享旅遊經驗

匹茲堡台大校友會 分享旅遊經驗 記者張瓊月/賓州匹茲堡報導 September 23, 2016, 6:00 am 678 次
匹茲堡台大校友會邀請余英武(左起)、楊文慶及歐光渝共同演講。(記者張瓊月/攝影)
匹茲堡台大校友會邀請余英武、楊文慶及歐光渝共同演講,校友們專注聆聽。(記者張瓊月/攝影) %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% 匹茲堡台大校友會日前(9/11 Sunday)在幸運星餐館聚餐。會長楊文慶召集,大家出席踴躍,濟濟一堂,其樂融融。
楊文慶、余英武和歐光渝醫師三人,在會上講述他們去澳洲和紐西蘭旅遊的經歷,投影片圖文並茂。趣味盎然,令人也想來一趟紐澳之旅。
楊文慶簡述匹茲堡台大校友會早在1998就成立。以前要印會員通訊錄,寄活動通告信等,收會費十元。但現在改用電子郵件通知,大家同意取消每年交會費。
楊文慶很希望有年輕人接班,大家拍手喝采鼓勵年輕的陳凝霜明年接掌,希望匹茲堡大學與卡內基大學年輕的台大校友與她聯絡,歡迎大家加入匹茲堡台大校友會。

匹茲堡夜市 好吃又好玩

匹茲堡夜市 好吃又好玩 記者張瓊月/賓州匹茲堡報導 September 20, 2016, 6:00 am 6 次
創意餅乾攤位展銷名人餅乾。(記者張瓊月撮影)
林佳燕的台灣食品攤受歡迎。(記者張瓊月/撮影)
美華協會會長林凱平(左)和楊文慶(右)合照。(記者張瓊月/撮影。) 匹茲堡台灣夜市文化活動17日晚在市郊松鼠山舉行,匹茲堡美華協會會長林凱平欣然加入夜市擺攤行列,現場有上百攤位,還有夏威夷主題音樂饗宴、各族裔各式各樣食品攤位及各種新潮的藝術作品攤位,人潮洶湧,場面熱鬧。 這是匹茲堡市首次舉辦台灣夜市文化活動。美華協會會員楊文慶和田芮夫妻負責為洋人用毛筆寫中文名字;美華青年在旁開賣波霸奶茶及礦泉水等,並提供11月8日美國總統大選選務登記服務。 林佳燕遠從印第安納州帶著紅豆中秋月餅與風梨酥及冬瓜茶來共襄盛舉。她的目標是要將銷售台灣名產所得款項,用來打響台灣電影「52Hz,I love You」,此片將分別到美國50州巡迥首映。她很高興匹茲堡市200周年紀念,在松鼠山地區有這樣的夜市活動。她希望匹茲堡的台灣同鄉,能在11月5日下午2時至6時,到卡內基大學觀賞台灣導演魏德聖的音樂劇電影。 另有一位美國人Alexandra Abovyan,四年前由於喜愛東方文物,學會亞洲藝術3D折紙球,擺個3D折紙作品攤位,出售折紙花球、紙鶴、紙花圈。 年輕女孩Jasmine Cho,則很有創意的把匹茲堡傅姓華人名醫與陳飛做出頭像餅乾,用相框框起來,引人注目。她的創意餅乾攤位也很吸引人。 泰國食品攤位打的是匹茲堡最好的泰國餐廳招牌,吸引食客大排長龍。路人除了邊逛邊吃還有免費音樂欣賞;也有女音樂家在路口用小提琴演奏古典音樂。大家都認為明年應該繼續這項台灣夜市活動。

Tuesday, September 13, 2016

匹茲堡中華文化節 武漢藝人展身手

匹茲堡中華文化節 武漢藝人展身手 記者張瓊月/賓州匹茲堡報導 September 13, 2016, 6:00 am 4 次
胡芬與鄭巍的杖頭木偶戲獲佳評。(記者張瓊月/攝影)
計冠光董事長(左二)和李亞平(右一)等合影。(記者張瓊月/攝影)
武漢市惠贈匹茲堡市「友誼永存」葉畫。(記者張瓊月/攝影) 匹茲堡中華文化節 武漢藝人展身手 第二屆匹茲堡中華文化節10日在匹茲堡大學校區的香麗廣場熱鬧登場,人潮洶湧,中國駐紐約副總領事邱艦致開幕辭。
與匹茲堡互結姊妹市的武漢文化局處長王建軍處長表示,武漢有許多非物質文化遺產,這次特別挑選三樣比較特殊的葉畫、布畫與杖頭木偶。中國武漢民間藝術代表團團長李曉紅表示,很高興應邀參加匹茲堡市建城200周年暨中華文化節活動,希望明年再度參加。
該代表團由劉義橋展示在芭蕉葉和羊蹄甲葉的國畫,民間工藝家李亞平展出用布拼出的荷花國畫和敦煌飛天等國畫;另有胡芬與鄭巍的木偶戲表演,他們把中國傳統民間藝術帶到海外進行文化交流,並發揚光大。
湖北省大師級民間工藝傳承人劉義橋是中國葉畫藝術創始者,他採集芭蕉葉和羊蹄角葉子,經特別防腐防裂防乾防濕等專業處理後,再整平用顏料作工筆畫。他現場揮毫在芭蕉葉上書寫「友誼永存」贈匹茲堡市,由中華文化中心董事長計冠光代表接受。
李亞平在大學習美術設計,退休後一直從事國畫布藝,把傳統的手工拼布轉成獨特的布料中國國畫,其藝術作品被眾多博物館及愛好者收藏。 武漢杖頭木偶戲是中國戲曲中的奇葩,源遠流長。胡芬和鄭巍技藝精湛,隨樂操縱木偶,揮轉水袖彩帶,佳評如潮。 武漢民藝團隊在匹茲堡逗留期間,參觀匹茲堡大學和卡內基大學及市中心等。匹茲堡市議員湯姆貝克(Councilman Tom Baker)歡迎他們明年再來參加匹茲堡中華文化節。
匹茲堡中華文化節活動由唐勍、陳星主持,一整天共表演31個歌舞節目,首先由匹茲堡華人藝術團合唱美國國歌開場,然後PCC青少年器樂合奏。匹茲堡中文學校表演舞蹈「秀色」與「遊子吟」;還有海華青少年樂團演奏,美之韻旗袍舞蹈隊的「夜上海」、燕來舞蹈的「扇舞丹青」和「火」、馬曉美女高音獨唱、贏武術表演、黃小波旗袍隊與腰鼓隊表演;陳愛琳古箏獨奏。最後由匹茲堡「金嗓子」韓英亮等高歌「明天會更好」,中華文化節圓滿落幕。

Friday, September 2, 2016

2016-9-3OCA

匹茲堡「金嗓子」大賽 韓英亮奪冠

匹茲堡「金嗓子」大賽 韓英亮奪冠 記者張瓊月/賓州匹茲堡報導 September 2, 2016, 6:00 am 1 次
大眾評審熱烈舉牌,給喜愛的歌手加分。(記者張瓊月/攝影)
董事長計冠光(右一)、董事焦德泉(左一)與評審們合影。 (記者張瓊月/攝影)
韓英亮在最後一輪決賽中,唱出「在那遙遠的地方」,歌聲震撼全場,喜奪冠軍。(記者張瓊月/攝影)
匹茲堡金嗓子大賽暨中國好聲音優秀選手總決賽,四位評審們合影。 (記者張瓊月/攝影) 2016匹茲堡金嗓子大賽暨中國好聲音優秀選手總決賽,日前在賓州派恩-里奇蘭(Pine-Richland)高中舉辦,4號選手韓英亮通過三輪比賽過關斬將,脫穎奪冠,第二名尹晗,第三名陳凱文。
這次歌唱比賽採取三次輪迴淘汰制度,由四位專家吳燕來、Xiu-ru Liu、夏丹寧、Kristin Gatch評審,外加20名觀眾評審,喜愛就舉牌多兩分。各州報名參賽者各準備三首歌,現場座無虛席,每位歌手都有大批親友粉絲到場加油。醫師教授、3號孫偉勁也帶了一大票親友捧場,可惜最後排名第四。
16歲的2號選手陳凱文第一回合唱「包容」,他讀高中11年級,也是匹茲堡中國文化學院中文學校學生,課餘愛唱歌和玩電動,這次在比賽中獲第三名。評審夏丹寧稱讚陳凱文雖年輕,但冷靜沉著,表現優秀,是明日之星。
6號尹晗第一首歌唱「不要怕」,接著唱「庫力亞奇。哈加魯!」歌聲動人。她這次是來向大家告別演唱的,有「CMU歌后」之稱的尹晗,8月初剛自卡內基美隆大學畢業,當晚比賽後就開車離開匹茲堡。她說媽媽是歌唱家,自小對她要求特別嚴格,給她很大壓力,令她總是擔心不夠完美。 她第一輪比賽拿到最高分79分。評審吳燕來說尹晗第一首歌唱得最好,後來再唱「新貴妃醉酒」及「約定」,都有些後繼乏力,最後屈居第二。
4號韓英亮第一輪唱「想家的時候」,他說他很喜愛這首歌,抒發海外遊子思念父母的心情,但他第一輪只有73分;第二輪唱「兒行千里」,盪氣迴腸,全場動容,掌聲、喝采不停。到第三回合四人總決賽,韓英亮唱出「在那遙遠的地方」,歌聲震撼全場,喜奪冠軍。由匹茲堡中華文化中心董事長計冠光頒發獎牌。 韓英亮第畢業於杜肯大學聲樂系,目前服務餐飲界,曾多次在匹茲堡餐飲協會新年晚會當主持人。
匹茲堡中華文化中心董事焦德泉說匹茲堡臥龍藏虎,不乏能歌善舞者。9月10日下午在歐克蘭匹茲堡大學附近的Schenley Plaza,將舉行「匹茲堡中華文化節」。奪冠的韓英風當天將為大家獻唱。
When:Aug 27th (Sat) 6:30PM to 10PM Where:Pine -Richland High School (700 Warrendale Rd. Gibsonia,PA15044)